Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Thông tư mới về tín dụng bất động sản, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người mua nhà lần đầu. Đây được xem là tín hiệu tích cực cho thị trường BĐS trong nửa cuối năm 2026.

Các Điểm Chính Của Chính Sách Mới

• Giảm hệ số rủi ro cho vay mua nhà ở từ 100% xuống 50% đối với khoản vay dưới 3 tỷ đồng
• Gia hạn thời hạn vay tối đa lên 30 năm cho người mua nhà lần đầu
• Áp dụng lãi suất ưu đãi 6.5%/năm trong 3 năm đầu cho nhà ở xã hội
• Nới room tín dụng BĐS cho các ngân hàng thương mại

Tác Động Đến Thị Trường

Các chuyên gia nhận định chính sách mới sẽ giúp tăng thanh khoản cho phân khúc nhà ở thực, đặc biệt là căn hộ và nhà phố có giá dưới 5 tỷ đồng. Tuy nhiên, cần thận trọng với các phân khúc đầu cơ.

Alice Real Estate sẵn sàng tư vấn cho bạn về phương án vay mua nhà tối ưu nhất theo chính sách mới. Liên hệ ngay!